Продажа помещения
в
65 455 ₽ за м²
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ 165М2 на первой линии! Для покупателя комиссии нет! Преимущества локации: · Высокий трафик · Первая линия, соседство с трафик образующими магазинами и учреждениями · Удобные подъездные пути Привлекательность объекта: · Первый этаж. Отдельный...
5 327 ₽ за м²
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Кемеровская обл. , Прокопьевск, ул. Жолтовского, д. 4) Общая площадь: 2944.9 м Начальная цена: 15 686 500, 00 Дата окончания приема заявок: 01.12.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 05.12.2025 10: 00: 00 Кадастровые номера: 42: 32: 0103013: 34499...
66 482 ₽ за м²
Уникальное предложение для арендаторов! Преимущества локации: Высокий трафик Соседство с трафикообразующими магазинами Удобные подъездные пути Привлекательность объекта: ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД! Свободная планировка Удачная локация Отсутствие...
30 000 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: большой транспортный и пешеходный трафик удобная транспортная развязка Привлекательность объекта: помещения сданы стабильным арендаторам доход более 700 000 руб. Потенциал...
73 077 ₽ за м²
Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Центр Прокопьевска Хороший пешеходный и автомобильный трафик Рядом остановка общественного транспорта Привлекательность объекта: Стабильные арендаторы работают уже...
15 000 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: здание на первой линии в 5 минутах от остановок общественного транспорта большой автомобильный и пешеходный трафик, который частично образовывает магазин Светофор в соседнем...
15 863 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: хорошие подъездные пути рядом остановка общественного транспорта Привлекательность объекта: полностью функциональное готовое к работе помещение Потенциал...
66 266 ₽ за м²
Превосходное помещение свободного назначения 83м2 в центре спального района! Для покупателя комиссии НЕТ! Преимущества локации: · На территории большого микрорайона · Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. · Отсутствие территориальных ограничений...
45 529 ₽ за м²
Продажа помещения 246 м2. Комиссии для покупателя нет! Преимущество локации: Первая линия. Привлекательность объекта: Первая линия 1этаж Использование под магазин, склад, офис, производство, шоу - рум различных видов продаж. Большая прилегающая территория позволит...
22 529 ₽ за м²
Продажа Торгово - складской баз Комиссии для покупателя нет! Преимущество локации: Удобная транспортная развязка. Рядом с Базой находится жилой массив района Тырган, транспортная компания «Деловые линии», станция тех. обслуживания, мебельный магазин и другие...
99 503 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения 180, 9 кв.м. на первом этаже! Преимущества локации: Помещение находится в центре г. Прокопьевска Хороший пешеходный и автомобильный трафик Привлекательность объекта: Для своего бизнеса или сдачи в аренду Отличный вариант торговой...
76 206 ₽ за м²
Продам нежилое помещение 64, 3 кв.м. Спец цена до 30.06. Первый этаж. Отдельный вход 24/7 Подходит под любой вид бизнеса Преимущества локации · г. Прокопьевск, Рудничный район · Первая линия по ул. Обручева · Активный авто и пешеходный трафик Привлекательность...
39 338 ₽ за м²
Продам нежилое помещение 48, 3 кв.м. Спец цена до 30.06. Первый этаж. Отдельный вход 24/7 Подходит под любой вид бизнеса Преимущества локации · г. Прокопьевск, Рудничный район · Первая линия по ул. Обручева · Активный авто и пешеходный трафик Привлекательность...
32 753 ₽ за м²
Преимущества локации: Густонаселенный район Удобные подъездные пути Первая линия Привлекательность объекта: Светлое просторное помещение Отлично подойдет под любой вид деятельности Потенциал объекта: Планировка Open-space Возможность организовать любой подходящий вид...
9 467 ₽ за м²
Продажа помещения свободного назначения 412 квадратов Комиссии для покупателя нет! Цена актуальна только на февраль. Преимущества локации: · Высокий трафик · Первая линия, центральная часть города, остановка сразу напротив входа в помещение с 10 маршрутами по...
63 420 ₽ за м²
Преимущества локации: · Размещение в здании на 1 линии на кольцевом перекрестке перед крупным торгово-развлекательным центром – а это уже отличный трафик потенциальных клиентов · В пешеходной доступности центральный Молодежный парк с отличным пешеходным...
16 051 ₽ за м²
Продажа Помещение Свободного назначения 183, 8 м² Комиссии для покупателя нет! Преимущества локации: · Большой автомобильный и пешеходный трафик · Помещение расположено в центре Тыргана · До остановки транспорта 2 минуты Привлекательность объекта: · 1 линия,...
15 107 ₽ за м²
Код лота: РАД-430035. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже нежилых помещений: Нежилое помещение №1, площадью 310, 6 кв. м, с кадастровым номером 42: 32: 0103013: 35858, помещение 1; Доля в размере 1/2 нежилого помещения №3, площадью 9,...
28 572 ₽ за м²
Гаражные Боксы- 315 кв.м, 4-х гаражных боксов по 65 м2 и 1 бокс -55 кв.м. Комиссии для покупателя нет! Преимущество локации: Первая линия. Привлекательность объекта: Переформатировать под любой формат (Склад, Сто, Производство.) Потенциал объекта: Земельный участок и помещение в...
5 417 ₽ за м²
Продажа универсального помещения. Комплекс зданий с арендаторами. Идеально подходит под любые направления-производство склады. 2 МВт. отопление котельная. Вода центральная. Земля 2, 2ГА в собственности. Отличные подъездные пути. Остановка транспорта 2 мин. Территория...
10 494 ₽ за м²
Продается нежилое помещение общей площадью 2668.3 м² с земельным участком в собственности размером 1, 5 га. Мощность объекта - 120 кВт. Хорошие подъездные пути. Отопление: котел - уголь. Вода центральная. Канализация - септик .
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».