Продажа помещения
в
65 455 ₽ за м²
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ 165М2 на первой линии! Для покупателя комиссии нет! Преимущества локации: · Высокий трафик · Первая линия, соседство с трафик образующими магазинами и учреждениями · Удобные подъездные пути Привлекательность объекта: · Первый этаж. Отдельный...
28 302 ₽ за м²
Предлагаем к покупке коммерческое помещение с готовым бизнесом в селе Терентьевское Прокопьевского района 50 км от Новокузнецка. Здание располагается в центре села на пересечении центральных дорог, рядом автобусная остановка.. Здание 2-х этажное, первый этаж цокольный,...
66 482 ₽ за м²
Уникальное предложение для арендаторов! Преимущества локации: Высокий трафик Соседство с трафикообразующими магазинами Удобные подъездные пути Привлекательность объекта: ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД! Свободная планировка Удачная локация Отсутствие...
30 000 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: большой транспортный и пешеходный трафик удобная транспортная развязка Привлекательность объекта: помещения сданы стабильным арендаторам доход более 700 000 руб. Потенциал...
96 154 ₽ за м²
Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Центр Прокопьевска Хороший пешеходный и автомобильный трафик Рядом остановка общественного транспорта Привлекательность объекта: Стабильные арендаторы работают уже...
59 140 ₽ за м²
Продам помещение с долгосрочным арендатором Первый Этаж. Отдельный вход Действующий готовый арендный бизнес. Надёжный долгосрочный арендатор Сбербанк. Окупаемость до 7 лет Преимущества локации Центральный район г. Прокопьевск Первая линия по ул. Кучина Активный...
108 334 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение действующий арендный бизнес Стабильный арендатор Преимущества локации Центральный район г. Прокопьевск Первая линия по ул. Кучина Активный авто и пешеходный трафик Привлекательность объекта Стабильный арендатор сеть Куринная...
18 572 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: здание на первой линии в 5 минутах от остановок общественного транспорта большой автомобильный и пешеходный трафик, который частично образовывает магазин Светофор в соседнем...
15 863 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: хорошие подъездные пути рядом остановка общественного транспорта Привлекательность объекта: полностью функциональное готовое к работе помещение Потенциал...
78 314 ₽ за м²
Превосходное помещение свободного назначения 83м2 в центре спального района! Преимущества локации: · На территории большого микрорайона · Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. · Отсутствие территориальных ограничений деятельности · Большое...
45 075 ₽ за м²
Продажа Офисное помещение 107 м² - 4 823 000 Комиссии для покупателя нет! Преимущества локации: · Высокий пеший и автомобильный трафик · Рядом крупные супермаркеты · До автобусной остановки 5 мин Привлекательность объекта: · 1 линия, 2 этаж, шикарный, стильный...
45 529 ₽ за м²
Продажа помещения 246 м2. Комиссии для покупателя нет! Преимущество локации: Первая линия. Привлекательность объекта: Первая линия 1этаж Использование под магазин, склад, офис, производство, шоу - рум различных видов продаж. Большая прилегающая территория позволит...
22 529 ₽ за м²
Продажа Торгово - складской базы 2885, 2 м2. – 65 000 000 Комиссии для покупателя нет! Преимущество локации: Удобная транспортная развязка. Рядом с Базой находится жилой массив района Тырган, транспортная компания «Деловые линии», станция тех. обслуживания, мебельный магазин и...
99 503 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения 180, 9 кв.м. на первом этаже! Преимущества локации: Помещение находится в центре г. Прокопьевска Хороший пешеходный и автомобильный трафик Привлекательность объекта: Для своего бизнеса или сдачи в аренду Отличный вариант торговой...
32 548 ₽ за м²
Продам помещение 423, 9 м² Цена снижена на неделю Преимущества локации: · Высокий трафик, рядом магазины, жилой массив В шаговой доступности остановки автобусов Привлекательность объекта: · 1 линия, отдельный вход, асфальтированная парковка и подъездные пути!...
45 959 ₽ за м²
Преимущества локации: Густонаселенный район Удобные подъездные пути Первая линия Привлекательность объекта: Светлое просторное помещение Отлично подойдет под любой вид деятельности Потенциал объекта: Планировка Open-space Возможность организовать любой подходящий вид...
9 467 ₽ за м²
Продажа помещения свободного назначения 412 квадратов Комиссии для покупателя нет! Цена актуальна только на февраль. Преимущества локации: · Высокий трафик · Первая линия, центральная часть города, остановка сразу напротив входа в помещение с 10 маршрутами по...
41 857 ₽ за м²
Преимущества локации: · Размещение в здании на 1 линии на кольцевом перекрестке перед крупным торгово-развлекательным центром – а это уже отличный трафик потенциальных клиентов · В пешеходной доступности центральный Молодежный парк с отличным пешеходным...
94 192 ₽ за м²
Продам помещение для Бизнеса 63, 7 кв.м. Первый этаж. Отдельный вход 24/7 Преимущества локации · Кемеровская обл., г. Прокопьевск, р-н Маганак · Первая линия по ул. Пионерская · Активный авто и пешеходный трафик Привлекательность объекта · Первая линия, первый...
21 927 ₽ за м²
Продажа Помещение Свободного назначения 183, 8 м² - 4 030 000 Комиссии для покупателя нет! Преимущества локации: · Большой автомобильный и пешеходный трафик · Помещение расположено в центре Тыргана · До остановки транспорта 2 минуты Привлекательность объекта: · 1...
28 572 ₽ за м²
Гаражные Боксы- 315 кв.м, 4-х гаражных боксов по 65 м2 и 1 бокс -55 кв.м. Комиссии для покупателя нет! Преимущество локации: Первая линия. Привлекательность объекта: Переформатировать под любой формат (Склад, Сто, Производство.) Потенциал объекта: Земельный участок и помещение в...
33 334 ₽ за м²
Продажа 5шт гаражных боксов по 65 м2 каждый, высота 4 м и один 50кв.м высота 2.5 м.ЦЕНА 7 000 000 рублей. Комиссии для покупателя нет! Преимущество локации: Первая линия. Привлекательность объекта: Приобрести можно как в комплексе, так и по отдельности. (по отдельности каждый бокс...
16 389 ₽ за м²
Продажа универсального помещения. Комплекс зданий с арендаторами. Идеально подходит под любые направления-производство склады. 2 МВт. отопление котельная. Вода центральная. Земля 2, 2ГА в собственности. Отличные подъездные пути. Остановка транспорта 2 мин. Территория...
10 494 ₽ за м²
Продается нежилое помещение общей площадью 2668.3 м² с земельным участком в собственности размером 1, 5 га. Мощность объекта - 120 кВт. Хорошие подъездные пути. Отопление: котел - уголь. Вода центральная. Канализация - септик .
10 000 ₽ за м²
Продаем бывший пионерский лагерь. В экологически чистом районе! Под любой вид деятельности. Участок 2.4 га. Огорожен по периметру кованным забором. Три жилых корпуса по три этажа. Площадь каждого 450 м2 Здание столовой 330 м2 Дом сторожа 105 м2 Здание сауны 105 м2 Отопление, вода,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».